大家还记得小学课本上的三毛吗？劳动者被资本主义榨干了最后一滴剩余价值。今天，来自互联网星球的科技法西斯主义正在榨干买房者的最后一滴剩余价值！

在你要付出半生积蓄去换来一套房产的艰苦卓绝的斗争中，你以为你的对手是售楼员？不！它们早已不是人，而是机器人！

你以为还是振臂一呼，千万渠道中介人员站起来与你并肩作战的友军时代？不！敌方早已是无人机、无人炮、无人军舰和千千万万的网络爬虫！机械战警！

时代变化之快往往如惊涛巨浪拍岸！被拍死在悬崖上的不仅有千千万万的购房大军，还有一批又一批前仆后继、慷慨就义但死得稀里糊涂的传统地产营销人。

因此今天，我们就来做一次中国首例“机器人卖房”的全过程、全实录剖析。而我们的买房主人公就化名为“王三毛”。

（三毛流浪记插图）

王三毛最近在珠海置换了一套新房，150平海景大平层。他40岁生日那天，一家人喜滋滋地搬进新家以后，老王感觉丈母娘的笑容多了，老婆的语气温柔了，同事朋友也是各种羡慕嫉妒恨。

但回想整个买房过程，老王觉得细思极恐。感觉自己像是掉入了一个环环相扣、步步惊心的连环套局！虽然最终的房子还算让他满意，可说不清、道不明就有一种被包办与指婚的感觉。就像你的人生大事早就被别人规划好了似的，你只是棋子按照设定程序去走。关键是这背后的大家长你不仅看不见、更无从反抗。

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一入网络深似海之地产互联

天罗地网/线上线下“控客”术

场景1:线上自动搜索

第一次动换房的念头是在两个月前，那天王三毛在听老婆唠叨了第108次，隔壁老张新买的房子大得像篮球场以后，就在百度上搜索了一下“珠海房价”。随意浏览了几个网页，被儿子叫唤就匆匆下线了。而那短短的五分钟，就让老王就进入了一张无所遁形的网络！

场景2:第一次线上“偶遇”

诡异的是，第二天王三毛在“今日头条”APP浏览一篇皇马球赛新闻时，猛然发现几个珠海的楼盘广告就在新闻结尾处！更诡异的是，“珠海翠园—海景花园、四室两厅、高端学区、绿茵足球场”每个词语都直接戳中G点！

场景3:第二次线下“邂逅”

王三毛因为和女同事单独吃饭被“抓包”，已经被迫当“厅长”三天了。周末决定去商城给老婆买礼物道歉。来到家附近的万达商城珠宝店时，“滴滴”一声，老王突然收到了一条短信：珠海翠园现推出120-200㎡法式风情洋房，无敌海景，传世藏品……老王一怔：又是珠海翠园？

其实，王三毛的诡异经历根本不是偶然，一切都是“刻意为之”。其背后正是运用线上“网络爬虫技术”从各大搜索引擎与门户网站实时抓取客户需求；然后借助“SEO搜索优化及DSP全网直投”推送目标信息完成一次爆光截客；同时再配合线下“LBS定位广告”进行再次曝光锁客。简单地说，就是让广告“在对的时间、对的地点、以对的形式找到对的人”！

（智能抓取信息）

网络爬虫

1、网络爬虫技术给机器人“喂食”，壮大项目线上曝光量

细分一点就是运用 “SEM+SEO、Skyeyes、DSP、

Datapool” 四大互联网技术，最大化提高项目广告精准度、曝光量和转化率，同时实现24小时线上线下客户永远不离场！

1）SEM+SEO（搜索+优化）：进攻+防守，才能成为“流量王”！

任何一场球赛，没有先锋或者防守，都会一败涂地。在线上媒体营销中，SEM（搜索引擎营销）扮演的就是“进攻”先锋，可以发一些最新品牌信息和优惠活动给目标购房者，维护品牌的曝光量，还可以打压竞品；SEO（搜索引擎优化）扮演的是“防守”球员，可以让用户搜索信息时，最先看到自己的项目。总之，SEM+SEO，项目才有机会成为“流量王”。

例如王三毛在百度搜索“珠海房价”时，最先出现的项目网页信息被点击的频率一定最高！而想要自己项目的信息前置，就需要在以上两大技术维度下功夫。

吉屋科技

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转载请标注：SEO三人行——所有置业顾问都将失业？中国首例“机器人卖房