【碧桂园：杨惠妍调任联席主席 杨国强继续领导董事会】12月7日收盘后，碧桂园(02007.HK)公告，杨惠妍已由该公司副主席调任为联席主席，杨国强将继续担任领导董事会、监督董事会运作的负责人。（e公司）

　　12月7日收盘后，碧桂园(02007.HK)公告，杨惠妍已由该公司副主席调任为联席主席，杨国强将继续担任领导董事会、监督董事会运作的负责人。

　　杨惠妍将负责协助董事会主席杨国强处理集团日常工作，并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索，例如新零售业务，为公司的可持续发展做出贡献。

　　公告称，设置联席主席有利于促进董事会的有效运作。

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　　杨惠妍任碧桂园联席主席：负责新业务及战略 不涉权力交接

　　向来低调、甚至连照片都不愿被曝光的中国女首富、碧桂园(02007.HK)副主席杨惠妍开始走向台前，最近两个月开始频繁出现在媒体和碧桂园的宣传文稿里。

　　如今答案揭晓。

　　此时的碧桂园不适宜权力交接

　　12月7日，国内最大住宅开发商碧桂园发布公告，公司副主席杨惠妍将调任为联席主席，自2018年12月7日起生效，自此，碧桂园将拥有两位董事会主席，原主席杨国强和其女儿杨惠妍。

　　公告显示，经调任后，杨惠妍将负责协助董事会主席杨国强处理集团日常工作，并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索，例如新零售业务，为公司的可持续发展做出贡献。同时，她将继续担任该公司的执行董事。

　　碧桂园董事会称，杨国强将继续担任领导董事会、监督董事会运作的负责人，并履行公司组织章程细则、企业管治守则及香港联交所证券上市规则所规定的主席角色。

　　公告称，该集团近年来业务稳健增长，并积极探索农业、机器人等新业务板块，设置联席主席有利于促进董事会的有效运作。

　　在此之前，杨惠妍主要负责杨氏家族控制的、已经纽交所上市的教育集团博实乐(NYSE:BEDU)及香港上市公司碧桂园服务(06098.HK)等，对主营业务房地产开发的介入并不多。

　　有来自碧桂园的内部人士表示，在意料之内，现在并不是权力交接的好时候，公司现在处在困难之中。

　　市场下行，政策、信贷环境同样不宽松，如今情势之下，碧桂园进行战略调整，但也带来诸多问题。

　　如今，碧桂园的主业——房地产开发正在经历困难，放缓开发速度、停工缓建等措施执行之后，从前被同行们挖角的碧桂园开发团队正在面临优化，甚至裁员。

　　9月，碧桂园集团运营会议上强调，以销定产、停工缓建等概念，建设工程未能实现“正负零”的，将一刀切式的停工。

　　“正负零”是指，建设工程的主体工程进展程度，在主体工程中的地下工程部分完成，该进行主体地上工程部分的时候，也就是主体工程达到“正负零”，俗称“建设工程出地面”。

　　碧桂园内部人士透露，集团要求区域根据市场状况和以销定产原则对开工规模做出适应性调整，各区域会对部分去化不佳，未达正负零的项目停止开工。

　　有碧桂园知情人士透露，其所在的区域，较高峰时的开工量要减少900万平方米，而该区域拥有项目约为80个。

　　与此同时，另有碧桂园内部人士透露，最近一个月来，碧桂园内部在梳理人员架构和配置，或于正在进行的部分岗位员工的调整有关。

　　另有其他区域的内部人士透露，公司扩张放缓，首当其冲的投资拓展部，公司要求投资拓展部员工转岗，优化人员配置，不接受优化调整的责备辞退。

　　再次之前，碧桂园因为高周转、工程质量危机成为舆论讨伐的焦点。

　　碧桂园新业务统筹人

　　碧桂园的新业务需要一个人来统筹。

　　放缓发展、裁员等在碧桂园，甚至是整个房地产行业并不新鲜，但碧桂园的收缩痕迹正在蔓延，那些视为碧桂园发展方向、新的业绩增长点的业务也正在暂缓。

　　以产城业务为例，这几乎是每个希望转型房企都会涉及的领域，当然包括碧桂园， 2016年8月，碧桂园宣布投资千亿布局“科技小镇”，目标是在五年内，在国内布局100个项目，并计划就此在全国储备不少于200平方公里的红线用地。

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